En el vasto mundo de las finanzas personales, hay términos y conceptos que pueden resultar confusos para la gente común. Uno de ellos es el Euríbor, un índice ampliamente utilizado en el mercado hipotecario. Para aclarar un poco el tema, veamos aspectos esenciales del Euríbor, desde su definición hasta su impacto en las hipotecas. ¡Prepárate para desentrañar este complejo tema y comprender cómo afecta tus finanzas!
¿QUÉ ES EL EURIBOR?
El Euríbor, cuyo nombre completo es «Euro Interbank Offered Rate», es un tipo de interés de referencia utilizado en las operaciones interbancarias en euros. En esencia, es la tasa de interés promedio a la que los bancos de la zona euro se prestan dinero entre sí. Este índice juega un papel crucial en la determinación de los intereses de las hipotecas y otros préstamos variables.
CUÁNDO SE PUBLICÓ POR PRIMERA VEZ
El Euríbor se publicó por primera vez el 30 de diciembre de 1998. Su introducción fue un paso importante para establecer un referente uniforme en el mercado financiero europeo, facilitando las transacciones y mejorando la transparencia.
METODOLOGÍA DE CÁLCULO
El cálculo del Euríbor se basa en las tasas presentadas por un grupo selecto de bancos en la zona euro. Estos bancos informan diariamente sobre los tipos de interés a los que estarían dispuestos a prestar dinero a otros bancos en el mercado interbancario. A partir de estas contribuciones, se realiza una media aritmética ponderada para determinar el valor diario del Euríbor.
¿CUÁNDO SE PUBLICA?
El Euríbor se publica cada día hábil bancario a las 11:00 a.m. hora de Bruselas. Los datos se hacen públicos en diversos plazos, como una semana, un mes, tres meses, seis meses o un año. Cada uno de estos plazos corresponde a la duración media de los préstamos en los que se utiliza el Euríbor como referencia.
SU RELACIÓN CON LAS HIPOTECAS
El Euríbor desempeña un papel esencial en el cálculo de los intereses de las hipotecas de tipo variable en la zona euro. La mayoría de las hipotecas variables tienen un diferencial, es decir, un porcentaje adicional que se suma al valor del Euríbor para determinar el tipo de interés que pagará el prestatario. Por ejemplo, si tienes una hipoteca con un diferencial del 1% y el Euríbor se sitúa en el 1,5%, tu tipo de interés será del 2,5%.
El Euríbor marca la pauta para millones de españoles que tienen hipoteca de tipo variable o quieren comprarse casa y se preguntan por la evolución del euríbor a varios años. Y no es para menos. Dependiendo de cómo se mueva el índice tendrán que pagar más o menos por el préstamo de su casa cada mes.
EVOLUCIÓN EURIBOR
Hasta hace poco el Euríbor se encontraba en mínimos históricos, pero 2022 comenzó con subidas, a raíz del cambio de política monetaria llevado a cabo por los bancos centrales. Llevábamos más de seis años con el euríbor en valores negativos (concretamente desde enero de 2016, cuando terminó el mes con un 0,042%).
EL EURIBOR HOY Y PERSPECTIVAS DE FUTURO
La gran subida del Euríbor en 2023: cierra junio por encima del 4%, máximo desde 2008. Esta subida registrada por el Euríbor en junio de de 2023 supondrá una subida de cuota mensual para aquellos que revisen su hipoteca. Para una hipoteca promedio de 150.000 euros a 25 años, con un diferencial del 1% y revisión anual, el incremento será de unos 250 euros al mes.
A pesar de que el Euríbor se encuentra en niveles máximos desde la gran recesión, es importante destacar que el ritmo de aumento se ha ralentizado significativamente en los últimos meses. Mientras que el año pasado el Euríbor crecía a una tasa de tres décimas por mes, en los últimos tres meses ha disminuido a una décima mensual. Tras un 2022 de cifras récord, las instituciones que calculan la previsión del Euríbor para 2023 estiman que el indicador podría acabar el año en el 4%.
En resumen, el Euríbor es un índice fundamental para las hipotecas variables en la zona euro. Su cálculo se basa en las tasas presentadas por los bancos y se publica diariamente. Comprender cómo funciona el Euríbor es crucial para tomar decisiones financieras informadas y evaluar el impacto de los cambios en los tipos de interés en tus hipotecas. Mantente atento a las tendencias futuras y busca asesoramiento financiero para aprovechar al máximo este índice clave en tus finanzas personales.
