{"id":2596,"date":"2015-12-14T13:17:05","date_gmt":"2015-12-14T12:17:05","guid":{"rendered":"http:\/\/ec2-52-31-25-226.eu-west-1.compute.amazonaws.com\/?p=2596"},"modified":"2015-12-14T13:17:05","modified_gmt":"2015-12-14T12:17:05","slug":"que-es-la-reunificacion-de-la-deuda-y-para-que-se-utiliza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fintonic.com\/blog\/que-es-la-reunificacion-de-la-deuda-y-para-que-se-utiliza\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es la reunificaci\u00f3n de la deuda y para qu\u00e9 se utiliza?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Todos tenemos varios gastos a los que hacer frente. Que levante la mano quien no tenga que afrontar mensualmente algunos de los siguientes gastos: alquiler, hipoteca, luz, gas, agua, letras del coche o de cualquier otro veh\u00edculo, etc. Estos gastos suman una importante cantidad de dinero, y en muchas ocasiones no son m\u00e1s que pr\u00e9stamos, aunque se le denominen de diversa manera. Por ejemplo, la letra del coche o la hipoteca son pr\u00e9stamos que nos conceden determinadas entidades financieras, para comprar un veh\u00edculo o una casa. Pues bien, <\/span><strong>la reunificaci\u00f3n de deuda consiste en unir los pr\u00e9stamos que tenemos con diversas entidades en uno s\u00f3lo<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>,<\/strong> de manera que las cuotas de intereses disminuyen notablemente, produci\u00e9ndose un importante ahorro con esta opci\u00f3n. <\/span><!--more--><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por ejemplo, cuando una familia tiene una hipoteca de 800 euros que pagar todos los meses, pero a eso se le suman los gastos de las tarjetas de cr\u00e9dito, la letra del coche, pr\u00e9stamos personales, etc., generamos una deuda importante con diferentes bancos. La reunificaci\u00f3n de deuda consiste en <\/span><strong>negociar con la entidad bancaria para que todas las deudas se engloben en una sola <\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">(entidad y deuda), de manera que la cuota mensual sea menor. La gran ventaja para los clientes es que, adem\u00e1s de pagar menos cada mes, el inter\u00e9s es menor y el plazo de amortizaci\u00f3n mucho mayor. Todo ello permite que la <\/span><strong>persona que ha realizado una reunificaci\u00f3n de deuda cuente con m\u00e1s liquidez a final de mes<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">, no se sienta tan agobiado y pueda consumir m\u00e1s, por lo que beneficia a la econom\u00eda general. Sin embargo, seg\u00fan <\/span><a href=\"https:\/\/www.helpmycash.com\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">HelpMyCash.com<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, tambi\u00e9n tiene alg\u00fan inconveniente, y es que se trata de un proceso con coste. Para reunificar una deuda <\/span><strong>se pagan honorarios, comisiones e impuestos, que tambi\u00e9n deben ser tenidos en cuenta para evaluar el coste total de la operaci\u00f3n. <\/strong><\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Ventajas y desventajas de una reunificaci\u00f3n de deuda<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pongamos un ejemplo pr\u00e1ctico. Imagina que hoy por hoy tienes una deuda con el banco de 93.500 euros entre todos los gastos, y pagaras una cuota mensual de 934 euros. Para poder reunificar tu deuda y rebajar la cuota mensual, deber\u00e1 atender una serie de gastos:<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La comisi\u00f3n por la cancelaci\u00f3n de hipoteca, que, aunque depende de la entidad, suele ser del 0,5% los cinco primeros a\u00f1os, y el 0,25% despu\u00e9s. Con los datos proporcionados anteriormente, esto supondr\u00eda unos 160 euros. <\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Gastos de notar\u00eda, gestor\u00eda, registro de la propiedad, etc. en este punto se van unos 740 euros. <\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Comisi\u00f3n del intermediario financiero, el que nos realiza la operaci\u00f3n. Suele ser el 3%, es decir, unos 3.000 euros. <\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Comisi\u00f3n de apertura por la nueva hipoteca, que est\u00e1 en torno al 2%, o sea, otros 2.000 euros. <\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Comisi\u00f3n, esta vez por la apertura, de notar\u00eda, gestor\u00eda, tasaci\u00f3n, etc. 1.000 euros.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados (IAJD) ser\u00eda unos 1.000 euros.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con todas estas cuentas, <\/span><strong>al final la operaci\u00f3n ha costado en torno a los 8.000 euros<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">. Si a esto le sumamos la deuda que ten\u00edamos de 93.500 euros, al final la aumentaremos \u00a0a m\u00e1s de 100.000 euros. Lo que se habr\u00e1 conseguido con esta reunificaci\u00f3n es un plazo de amortizaci\u00f3n de la hipoteca de 35 a\u00f1os y un inter\u00e9s del 4%. Esto tiene sus partes positivas y negativas. <\/span><strong>Por un lado, se habr\u00e1 incrementado la deuda y se pagar\u00e1 durante m\u00e1s tiempo. Pero, por otro lado, tendremos una cuota mensual reducida a la mitad, en torno a 449 euros,<\/strong> <span style=\"font-weight: 400;\">por lo que contaremos con m\u00e1s liquidez y la vida mes a mes ser\u00e1 m\u00e1s sencilla. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como siempre os recomendamos en <\/span><a href=\"https:\/\/go.onelink.me\/4dGw\/9c41141b\\\"><span style=\"font-weight: 400;\">Fintonic<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, los temas financieros hay que tenerlos claros, y establecer siempre presupuestos de nuestros gastos en funci\u00f3n de los ingresos. Para firmar una reunificaci\u00f3n de deuda <\/span><strong>debemos asegurarnos primero de que se pueda amortizar capital<\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>,<\/strong> para que al finalizar el plazo hayamos liquidad la deuda.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Requisitos y documentaci\u00f3n para la reunificaci\u00f3n de deuda<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las personas que est\u00e9n interesadas en realizar una reunificaci\u00f3n de deuda deber\u00e1n cumplir con un requisito imprescindible: que uno de los gastos sea una hipoteca. Por tanto, aquellos que vivan de alquiler, no podr\u00e1n realizar esta operaci\u00f3n. Para solicitarla, se exige una serie de documentaci\u00f3n: el DNI, las escrituras del inmueble, el contrato de trabajo, la n\u00f3mina, la \u00faltima declaraci\u00f3n de la renta, tasaci\u00f3n de la vivienda, \u00faltimos recibos de los cr\u00e9ditos que se tengan y, en caso de embargos, las cartas de los abogados o autos judiciales. Lo que significa que<\/span> <strong>una reunificaci\u00f3n de deuda est\u00e1 abierta a clientes con problemas de impagos o incluidos en listas de morosos.<\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En cualquier caso, y para realizar el c\u00e1lculo inicial de los gastos, es muy \u00fatil apoyarte en <\/span><a href=\"https:\/\/go.onelink.me\/4dGw\/9c41141b\\\"><span style=\"font-weight: 400;\">la aplicaci\u00f3n de Fintonic<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Aqu\u00ed encontrar\u00e1s un desglose de lo que inviertes en cada partida, as\u00ed como el coste de financiaci\u00f3n que tienes para pagar la casa, el coche o cualquier otro gasto bajo pr\u00e9stamos. A partir de aqu\u00ed, podr\u00e1s tomar las decisiones sobre la reunificaci\u00f3n de deuda con mayor fundamento, ya que te estar\u00e1s basando en datos reales que te ayudar\u00e1n a medir si a tu econom\u00eda le compensa o no la operaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/go.onelink.me\/4dGw\/9c41141b\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-9496 size-full\" src=\"https:\/\/www.fintonic.com\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Descargate-la-app-.png\" alt=\"\" width=\"1278\" height=\"500\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Todos tenemos varios gastos a los que hacer frente. 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