{"id":2264,"date":"2015-06-16T17:23:13","date_gmt":"2015-06-16T17:23:13","guid":{"rendered":"http:\/\/ec2-52-31-25-226.eu-west-1.compute.amazonaws.com\/?p=2264"},"modified":"2015-06-16T17:23:13","modified_gmt":"2015-06-16T17:23:13","slug":"guia-para-compartir-piso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fintonic.com\/blog\/guia-para-compartir-piso\/","title":{"rendered":"Gu\u00eda para compartir piso"},"content":{"rendered":"

En Espa\u00f1a hay en torno a 13 millones de comunidades de vecinos<\/strong> y la estad\u00edstica nos dice que en cada una de ellas al menos un tercio<\/strong> de sus millones de ocupantes viven en un r\u00e9gimen de alquiler muy especial: el de los pisos compartidos<\/strong>. Esta f\u00f3rmula es mucho m\u00e1s frecuente en Europa que en nuestro pa\u00eds, donde todav\u00eda sigue vigente un cierto \u2018arraigo cultural\u2019 respecto a la propiedad<\/strong> de nuestra vivienda.<\/p>\n

En otras palabras: los espa\u00f1oles prefieren comprar<\/strong> un piso antes que alquilarlo, y mucho menos compartirlo con gente a la que no conocen, pero la realidad dice que cada vez hay m\u00e1s compa\u00f1eros de piso<\/strong> en Espa\u00f1a, que pagan mejores precios y tienen perfiles<\/strong> m\u00e1s diversos.<\/p>\n

Los datos sobre pisos compartidos que aparecen en este texto provienen del \u00faltimo Informe Anual de Pisos.com<\/a> sobre este \u00e1mbito, publicado en 2014, y de este estudio<\/a> de la web inmobiliaria Idealista.com<\/a>.<\/p>\n

De acuerdo con los citados informes, las ciudades de Madrid<\/strong> y Barcelona<\/strong> concentran m\u00e1s del 40%<\/strong> de la oferta total de pisos para compartir de nuestro pa\u00eds: pr\u00e1cticamente una de cada tres<\/strong> personas que comparte una casa lo hace en estas dos capitales. Despu\u00e9s de estas dos, las ciudades donde m\u00e1s pisos compartidos encontramos son: Sevilla<\/strong>, Valencia<\/strong>, Granada<\/strong>, M\u00e1laga<\/strong>, Murcia<\/strong>, Valladolid<\/strong>, Salamanca<\/strong> y Alicante<\/strong>.<\/p>\n

Compartir = gastar menos<\/strong><\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 cada vez hay m\u00e1s espa\u00f1oles, sobre todo antes de los 35 a\u00f1os, que eligen compartir piso? La respuesta est\u00e1 m\u00e1s all\u00e1 del fen\u00f3meno universitario: ahora lo que impera es la movilidad laboral<\/strong>. El compa\u00f1ero de piso medio es un post-licenciado\/diplomado<\/strong> que o bien est\u00e1 ampliando sus estudios o necesita pagar un alquiler asequible por exigencias econ\u00f3micas. Menci\u00f3n aparte merecen las \u2018parejas rotas<\/strong>\u2019: personas separadas y divorciadas pueden optar de forma transitoria por pisos compartidos.<\/p>\n

Cuando buscamos una habitaci\u00f3n en piso compartido, el electrodom\u00e9stico al que m\u00e1s importancia damos no es la televisi\u00f3n, ni el microondas o el tel\u00e9fono\u2026 Por sorprendente que pueda parecer es la lavadora<\/strong>, seg\u00fan el 92%<\/strong> de los encuestados por Pisos.com<\/a>. Lo m\u00e1s demandado despu\u00e9s de este punto es una buena conexi\u00f3n a Internet<\/strong> (75%<\/strong>) y otro punto a favor antes de alquilar habitaci\u00f3n es el ascensor<\/strong>, determinante en un 48%<\/strong> de las ofertas.<\/p>\n

Sea como fuere, en Espa\u00f1a se tarda una media de unos 40 d\u00edas<\/strong> en encontrar a alguien para compartir piso. En el 58%<\/strong> de los anuncios para buscar a un futuro compa\u00f1ero no se especifica g\u00e9nero<\/strong>; sin embargo, un 24%<\/strong> de los anunciantes piden espec\u00edficamente chicas\/mujeres<\/strong>, mientras s\u00f3lo un 2%<\/strong> hace lo mismo con chicos\/hombres<\/strong>. Un 5% <\/strong>de los anuncios se\u00f1alan que no permiten a fumadores<\/strong>; las parejas<\/strong> son bienvenidas en un 11% <\/strong>de las ofertas que se publican y las mascotas<\/strong> son aceptadas en un 7% <\/strong>de los casos.<\/p>\n

Quienes m\u00e1s comparten piso en Espa\u00f1a son las mujeres<\/strong> (un 55%<\/strong> del total). Por edades, este tipo de inquilino es joven<\/strong>, de entre 18 y 25 a\u00f1os<\/strong>, con un 53%<\/strong> de los casos; les sigue la franja entre 26 y 35 a\u00f1os<\/strong> (29%). Por regiones, tomando como referencia las 10 m\u00e1s pobladas del pa\u00eds, encontramos que en Granada<\/strong> y Baleares<\/strong> se concentran los compa\u00f1eros de piso m\u00e1s j\u00f3venes y, curiosamente, tambi\u00e9n los de mayor edad, si bien el porcentaje de personas que comparten piso m\u00e1s all\u00e1 de los 60 a\u00f1os<\/strong> es de tan s\u00f3lo el 2%<\/strong>.<\/p>\n

Cuesti\u00f3n de gastos<\/strong><\/p>\n

La gran ventaja de compartir es que supone un gasto menor<\/strong> respecto a la posibilidad de vivir solo, pero hay inconvenientes<\/strong>: falta de intimidad, poco margen de maniobra a la hora de acondicionar o decidir sobre el piso, problemas de convivencia, conflictos en las zonas comunes\u2026<\/p>\n

El precio que se paga por una habitaci\u00f3n al mes en Espa\u00f1a es de 272,30 euros<\/strong>, una cantidad que lleva bajando desde 2012, cuando superaba los 300 euros mensuales, eso sin contar los gastos<\/strong> (luz, agua, Internet, comunidad\u2026). Aunque la tendencia es hablar de precios \u2018totales\u2019, incluidos los suministros, es aconsejable dejar claro este punto al negociar un alquiler mensual: para desglosar y tener claros los gastos \u2018finales\u2019<\/strong> relacionados con nuestro piso compartido, una aplicaci\u00f3n como la de Fintonic<\/a><\/strong> nos ayudar\u00e1 a tener claro qu\u00e9 cantidad destinamos de mes en mes a cada concepto, ya seamos arrendadores o arrendatarios de una habitaci\u00f3n.<\/p>\n

Donde mayor alquiler pagan quienes buscan en habitaci\u00f3n es en San Sebasti\u00e1n<\/strong> (400,12 <\/strong>euros al mes) y donde resulta m\u00e1s barato compartir es en Badajoz<\/strong>, con un precio medio de 152,38 <\/strong>euros al mes. En lo alto de este r\u00e1nking est\u00e1n Madrid<\/strong> (348,24 \u20ac\/mes), Barcelona<\/strong> (335,89 \u20ac\/mes), Bilbao<\/strong> (318,09 \u20ac\/mes) y Alicante<\/strong> (301,76 \u20ac\/mes) y en la zona m\u00e1s barata est\u00e1n Zamora<\/strong> (154,27 \u20ac\/mes), Ciudad Real <\/strong>(161,78 \u20ac\/mes), C\u00e1ceres<\/strong> (162,81 \u20ac\/mes) y \u00c1vila<\/strong> (163,43 \u20ac\/mes).<\/p>\n

Una vez m\u00e1s, las webs y las apps<\/em> son los grandes aliados a la hora de buscar piso, ya sea como inquilinos o como propietarios. Desde Fintonic, la herramienta financiera<\/a><\/strong> para particulares, aconsejan Pisos.com<\/a>, Idealista.com<\/a>, Habitoom<\/a>, Easypiso<\/a>, Pisocompartido.com, WelcHome o\u00a0Stukers para localizar tu habitaci\u00f3n\/compa\u00f1ero ideal. Si lo que necesitas es saber c\u00f3mo repartir gastos o tareas, pueden ayudarte Splitwise<\/a>, <\/strong>Settle-up<\/a>, <\/strong>SpotMe<\/a>, Crowd Money (para <\/strong>Android<\/a> e <\/strong>iOS<\/a>), <\/strong>Fairshare<\/a>, <\/strong>Chorma<\/a> o <\/strong>A cu\u00e1nto tocamos<\/a> (s\u00f3lo para Android). No olvides descargar tambi\u00e9n la app<\/em> de <\/strong>Fintonic<\/a><\/strong> para tener controlados todos los gastos que tienes, adem\u00e1s del alquiler: <\/strong>todo movimiento en tus cuentas queda registrado y ante cualquier imprevisto, podremos ver en tiempo real qu\u00e9 est\u00e1 pasando con nuestras finanzas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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