{"id":15324,"date":"2022-06-29T15:46:22","date_gmt":"2022-06-29T13:46:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fintonic.com\/?p=15324"},"modified":"2025-02-20T17:04:37","modified_gmt":"2025-02-20T16:04:37","slug":"puedo-pedir-un-prestamo-personal-y-una-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fintonic.com\/blog\/puedo-pedir-un-prestamo-personal-y-una-hipoteca\/","title":{"rendered":"\u00bfPuedo pedir un pr\u00e9stamo personal y una hipoteca?"},"content":{"rendered":"\n

Antes de nada, debes saber que s\u00ed es posible pedir un pr\u00e9stamo personal y una hipoteca al mismo tiempo<\/strong>. Son dos productos financieros que los usuarios tienen a su disposici\u00f3n y que dependiendo de la salud financiera de cada uno, podr\u00edan ser aceptados o denegados. Pero s\u00ed, se pueden pedir ambos al mismo tiempo. <\/p>\n\n\n\n

\u00bfEn qu\u00e9 casos se puede pedir un pr\u00e9stamo personal y una hipoteca al mismo tiempo?<\/h2>\n\n\n\n

Por lo general, se establece que los usuarios no deben dedicar m\u00e1s del 30% de sus ingresos al pago de deudas. En algunos casos se puede ajustar un poco m\u00e1s y llegar hasta el 35%, pero es importante no exceder esa horquilla.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e1s a\u00fan si tenemos en cuenta ciertas situaciones que puedan escapar a nuestro control como una pandemia o una guerra, que han elevado considerablemente la inflaci\u00f3n y nos ha hecho perder poder adquisitivo<\/a>. Esto hace que cueste m\u00e1s pagar las deudas. Por ello, en Fintonic no recomendamos endeudarse en m\u00e1s del 30% de los ingresos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Si consigues mantener la deuda por debajo de ese 30%, es posible que te concedan una hipoteca o un cr\u00e9dito sin problemas. Pero ojo, hay condiciones. Esto es, qu\u00e9 hipoteca y qu\u00e9 cantidad de cr\u00e9dito<\/strong>. Tambi\u00e9n hay que tener en cuenta el ahorro<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 ahorro necesito para pedir una hipoteca?<\/h2>\n\n\n\n

Si bien es cierto que hay entidades que pueden ofrecer hipotecas al 85% o incluso al 100%. Pero por lo general, las mejores hipotecas<\/a> cubren hasta el 80% del valor de tasaci\u00f3n o venta de la vivienda. Esto quiere decir, que si la vivienda cuesta 200.000 euros, deber\u00e1s adelantar 40.000 euros al banco. Por lo que necesitar\u00e1s tener como m\u00ednimo ese ahorro.<\/p>\n\n\n\n

Decimos como m\u00ednimo, porque aparte tambi\u00e9n necesitar\u00e1s hacer frente al pago de impuestos como puede ser ITP o IVA <\/strong>(este segundo en el caso de que la vivienda sea nueva). Dependiendo de la comunidad aut\u00f3noma el ITP puede llegar al 10%<\/a>, por lo que para el caso anterior supondr\u00eda tener de ahorros 20.000 euros m\u00e1s. Lo mismo para el IVA.<\/p>\n\n\n\n

Aparte, tambi\u00e9n debes tener un extra de liquidez para hacer frente al pago de notar\u00eda, gestor\u00eda, etc. Por lo general, son unos 5.000 o 6.000 euros de gasto. Al igual que necesitar\u00e1s tener otro colch\u00f3n para amueblar la vivienda o hacer posibles reformas. Es aqu\u00ed donde puede entrar la necesidad de pedir un cr\u00e9dito<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Aunque recuerda, que para que te concedan la hipoteca no solo importan los ahorros. De hecho, que tengas un sueldo fijo o constante es uno de los requisitos para que te concedan una hipoteca, porque el banco quiere cobrar todos los meses<\/a>. Al fin y al cabo, los ahorros te los pueden prestar; pero el banco quiere asegurarse de que eres solvente y que cada mes vas a pagar. <\/p>\n\n\n\n

Debido a esto, los trabajadores con trabajos temporales o aut\u00f3nomos siempre lo tienen m\u00e1s complicado para acceder a estos productos financieros. Mientras que los funcionarios lo tienen m\u00e1s sencillo, dado que el banco se asegura de que van a cobrar. En cualquier caso, es cuesti\u00f3n de negociar con la entidad bancaria<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1ndo se necesita un cr\u00e9dito al comprar una casa?<\/h2>\n\n\n\n

Para comprar la vivienda, necesitas tener ahorrado al menos el 30-35% <\/strong>del valor de la misma. Claro que, no basta solo con comprarla, porque tendr\u00e1s que amueblarla o incluso podr\u00edas hacer reformas en ella. <\/p>\n\n\n\n

Si ya no te queda liquidez por haberlo adelantado todo entre el pago de impuestos y adelanto al banco, siempre puedes pedir un pr\u00e9stamo personal para hacer frente a la compra de muebles y a posibles reformas<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Una reforma est\u00e1ndar puede costar entre 40.000 y 80.000 euros<\/a>. Depende del tama\u00f1o de la misma y tambi\u00e9n de la calidad de los materiales. Por ello, podr\u00edas necesitar pedir un pr\u00e9stamo por valor de esa cantidad.<\/p>\n\n\n\n

Mientras que, para amueblar la vivienda, ocurre lo mismo. Puedes optar por muebles lowcost y amueblar toda la vivienda por 6.000 euros o bien optar por opciones m\u00e1s lujosas e irte hacia otras cantidades mucho m\u00e1s elevadas. <\/p>\n\n\n\n

Claro que, no es solo lo que necesitas, sino tambi\u00e9n lo que te puedes permitir. Teniendo en cuenta que no es recomendable destinar m\u00e1s del 30% de los ingresos al pago de deudas<\/strong>, debes pedir un cr\u00e9dito cuya cuota mensual no te permita exceder esa cantidad<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

\u00a1Haz tu simulaci\u00f3n de cr\u00e9dito en Fintonic!<\/h2>\n\n\n\n

En Fintonic te recomendamos tener en cuenta tu FinScore<\/a>, el indicador que mide tu salud financiera. A partir de esta nota podr\u00e1s conocer, en un instante, la cantidad m\u00e1xima de cr\u00e9dito que puedes pedir, ya sea para hacer reformas o amueblar tu nueva casa. <\/p>\n\n\n\n

Simplemente, entra en Fintonic Pr\u00e9stamos<\/a> o baja la app de Fintonic, conecta tus cuentas y autom\u00e1ticamente ver\u00e1s tu nota. Recuerda que a m\u00e1s nota, m\u00e1s cantidad de pr\u00e9stamo puedes pedir y mejores condiciones.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed que, como ves, es posible pedir hipoteca y pr\u00e9stamo personal al mismo tiempo<\/strong>. Solo depende de ti. \u00bfTe echamos un cable para conseguirlo? <\/p>\n\n\n\n

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Antes de nada, debes saber que s\u00ed es posible pedir un pr\u00e9stamo personal y una hipoteca al mismo tiempo. Son dos productos financieros que los usuarios tienen a su disposici\u00f3n y que dependiendo de la salud financiera de cada uno, podr\u00edan ser aceptados o denegados. 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